Empréstimo Imobiliário


Um sonho comum a quase todos os brasileiros é o de adquirir sua casa própria. Mas para isso, quase sempre, é necessário fazer um empréstimo imobiliário, que cubra uma parte ou até mesmo o total da compra. Uma forma de empréstimo imobiliário é feito quando você comprar o imóvel ainda na planta. Neste caso, a construtora recebe uma entrada sua e divide o restante do valor em parcelas que, em geral, cobrem uma espaço de 60 meses. Esta modalidade, porém, é para quem tem certeza de ganhos extras no decorrer do período, porque a construtora costuma exigir pagamentos mais parrudos a cada semestre ou anualmente, e como você ainda está pagando aluguel, o aperto pode ir além do previsto, já que as prestações não são fixas. Já no sistema de consórcio, uma empresa organiza um grupo, por exemplo, de 120 pessoas que passam a pagar uma determinada prestação (não fixa) por 120 meses. Desse modo, a cada mês, alguém retira a “bolada” podendo, então, ir ao mercado para comprar sua casa própria à vista, enquanto continua a pagar normalmente suas mensalidades até o fim do período do consórcio. O empréstimo imobiliário oferecido sob a forma do PAR – Programa de Arrendamento Residencial – funciona mais como o leasing de um carro. O banco aluga um imóvel para você por um período de dez anos e, quando este prazo vence, você tem a oportunidade de poder adquirir este imóvel, pagando à vista um valor estipulado na assinatura do contrato e que, via de regra, equivale a cerca de 20% do preço do imóvel. Outra opção de empréstimo imobiliário é ainda o Sistema Financeiro da Habitação. Nele, as taxas de juros são de até 12 por cento ao ano com o reajuste das prestações ocorrendo mensalmente, e seguindo os índices da inflação. Mas neste caso, atenção ao saldo devedor, porque ele cresce de forma diferente da prestação, já que segue o SACRE ou a Tabela Price, índices que sobem “mais depressa” do que a inflação. Mas seja qual a forma de empréstimo bancário que você escolha, fique de olho: nunca deixe as prestações comprometerem mais do 28 ou 30 por cento da sua renda mensal garantida, ou em vez de comprar um imóvel você estará apenas adquirindo uma baita de uma dor de cabeça! Para mais sobre o Credito Imobiliario visite o Site creditoimobiliario.org.

Emprestimo SPC

Posted by admin on May 21st, 2008

Muitas pessoas que já estão com problemas de crédito na praça estão procurando o empréstimo SPC para ver se conseguem escapar do problema. Mas antes mesmo de entender o que este emréstimo tem de especial, é importante entender o que é o SPC. Quando você, seja lá por qual motivo, não honra uma dívida, o [...]

Empréstimo Financeiro

Posted by admin on May 2nd, 2008

O empréstimo financeiro pode ser conseguido em diversas empresas que estão oficialmente autorizadas pelo governo para faze-lo, isso deve ser procuirado desde o inicio, procure sempre por empresas sólidas e que estejam no mercado realizando esse serviço ou procure pelo registro dessa empresa ou ainda pelo órgão fiscalizador desse tipo de empresa, não esqueça de [...]

Empréstimo da Equidade

Posted by admin on April 3rd, 2008

Antes de falarmos propriamente no empréstimo da equidade vamos falar sobre essa palavra, isso por que ela não está no vocabulário de grande parte da população ou tem o seu significado não entendido. Pois bem, temos a definição de equidade no dicionário oficial da lingua portuguesa como sendo oriunda do latin aequitate e seu significado [...]

Tipos de Empréstimos

Posted by admin on March 13th, 2008

Existem diversos tipos e formar de se adquirir um crédito e por conseguinte se realizar um empréstimo, aqui nós iremos tentar explicar cada um deles, primeiramente de uma forma mais geral e aposteriore iremos descrever cada um deles mais detalhadamente, acompanhe os artigos escritos semanalmente. Empréstimo Pessoal: É aquele em que o crédito é fornecido [...]

Empréstimo Hipoteca

Posted by admin on February 25th, 2008

Hoje nós falaremos sobre um assunto muito delicado. Como sempre vou estar avisando mais uma vez que nós não somos nenhuma empresa com fins lucrativos, não estamos aqui vendendo nada e muito menos tentando fazer propaganda de ninguém, aqui o nosso intuito é de informar aqueles que por os motivos mais diversos que levam as [...]

Empréstimo de Estudante

Posted by admin on February 13th, 2008

Dentro dos tipos de empréstimo listados em artigos anteriormente escritos e publicados e que você está acompanhando estão os empréstimos de estudante ou os empréstimos para estudantes. Eles são assim chamados, pois estão diretamente relacionados ao pagamentos de estudos ou cursos. Assim sendo são daqueles tipos de empréstimo em que o credor não irá disponibilizar [...]

Empréstimo de dinheiro

Posted by admin on February 5th, 2008

Uma situação sempre muito delicada é todo e qualquer procedimento que envolva qualquer quantia em dinheiro, principalmente se este tipo de transação for de empréstimo, pois sempre terá que haver uma das partes que deverá confiar na outra, bem como a outra deverá se prontificar a restituir a quantia o mais breve possível. As relações [...]

Empréstrimo de Negócio

Posted by admin on January 13th, 2008

Hoje nós iremos falar sobre o emrpréstimo de negócio. Por tanto prestem bastante atenção pois direferentemente dos outros empréstimos já mencionados aqui esse se diferencia pelo fato de estar associado a um negócio, ou seja, este tipo de emrpréstimo tem suas especificações próprias além de características para ser pedido. Aqui nós vamos tentar explicar um [...]

Refinanciar o empréstimo

Posted by admin on November 24th, 2007

Se você está lendo e acompanhando o nosso programa de artigos referentes aos empréstimos significa que mesmo seguindo todos os passos informados nesse site alguma coisa pode ter saido do controle, e isso é muito normal, afinal não temos como prever situações que surgem no impresvisto e que acabam por desestabilizar todo um planejamento financeiro. [...]

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