Por isso em alguns casos, mesmo que a pessoa tenha o nome registrado no Serasa ou SPC, eles acabam conseguindo esse tipo de empréstimo, pois quem se torna responsável pelo pagamento é a própria empresa onde o cidadão trabalha, ou seja, durante todo o período do empréstimo a contar do mês seguinte da contratação, a parcela contratada de empréstimo já vai vir reduzida do salário ou o beneficio do contratante, não importando quais despesas ele tenha ou venha a contrair, o desconto é automático.

São muitas as características que fazem as pessoas optaram ou pensarem em contratar esse tipo de empréstimo. Os juros são mais baixos do que os do cheque especial, do cartão de crédito e do crédito pessoal. Além de ser cômodo ao solicitante, pois não precisa ir ao banco mensalmente para o pagamento da dívida, uma vez que o desconto da folha de pagamento e/ou benefício é automático.

O valor da prestação depende do valor da renda líquida mensal, não podendo comprometer mais do que 30% da mesma. O prazo das prestações também varia. As prestações são iguais e prefixadas.

O aposentado, pensionista e/ou funcionário público ou privado podem contratar esse tipo de empréstimo de outros bancos, não necessariamente aquele em que recebe sua aposentadoria e/ou seu salário. Sendo que em alguns casos, as empresas, dos funcionários privados, têm de serem conveniadas as financeiras.

Antes de tomar este tipo de empréstimo é importante analisar sua real necessidade, porque esse é um dos mais fáceis de serem contratados devido às suas próprias características.

Uma forma de empréstimo imobiliário é feito quando você comprar o imóvel ainda na planta. Neste caso, a construtora recebe uma entrada sua e divide o restante do valor em parcelas que, em geral, cobrem uma espaço de 60 meses. Esta modalidade, porém, é para quem tem certeza de ganhos extras no decorrer do período, porque a construtora costuma exigir pagamentos mais parrudos a cada semestre ou anualmente, e como você ainda está pagando aluguel, o aperto pode ir além do previsto, já que as prestações não são fixas.

Já no sistema de consórcio, uma empresa organiza um grupo, por exemplo, de 120 pessoas que passam a pagar uma determinada prestação (não fixa) por 120 meses. Desse modo, a cada mês, alguém retira a “bolada” podendo, então, ir ao mercado para comprar sua casa própria à vista, enquanto continua a pagar normalmente suas mensalidades até o fim do período do consórcio.

O empréstimo imobiliário oferecido sob a forma do PAR – Programa de Arrendamento Residencial – funciona mais como o leasing de um carro. O banco aluga um imóvel para você por um período de dez anos e, quando este prazo vence, você tem a oportunidade de poder adquirir este imóvel, pagando à vista um valor estipulado na assinatura do contrato e que, via de regra, equivale a cerca de 20% do preço do imóvel.

Outra opção de empréstimo imobiliário é ainda o Sistema Financeiro da Habitação. Nele, as taxas de juros são de até 12 por cento ao ano com o reajuste das prestações ocorrendo mensalmente, e seguindo os índices da inflação. Mas neste caso, atenção ao saldo devedor, porque ele cresce de forma diferente da prestação, já que segue o SACRE ou a Tabela Price, índices que sobem “mais depressa” do que a inflação.

Mas seja qual a forma de empréstimo bancário que você escolha, fique de olho: nunca deixe as prestações comprometerem mais do 28 ou 30 por cento da sua renda mensal garantida, ou em vez de comprar um imóvel você estará apenas adquirindo uma baita de uma dor de cabeça!

Para mais sobre o Credito Imobiliario visite o Site creditoimobiliario.org.

Empréstimo Pessoal: É aquele em que o crédito é fornecido em espécie ao solicitador do crétido e este irá pagar as parcelas mensalmentes até a quitação do valor acrescido das taxas de juros. Esta forma de empréstimo é uma das mais utilizadas no Brasil, além de ser a mais amplamente útil, pois lhe fornece a opção de fazer o que bem intenderes com o dinheiro.

Empréstimo Consignado: É aquele em que um funcionário de uma empresa solicita uma quantia adiantada e junto com o chefe ou setor determinado estipula em quanto tempo e de que forma esse valor será restituído. Essa também é uma forma altamente utilizada, pois além de receber o dinheiro para qualquer tipo de utilização o pagamento das prestações é efetuado em disconto em folha, ou seja, a pessoa já recebe o salário abatido daquela parcela.

Empréstimo Imobiliário: No Brasil a Caixa Econômica Federal é a instituição financeira mais famosa pela efetuação deste tipo de empreéstimo, que nada mais é do que um financiamento de um estaberlecimento imobiliário, ou seja, aquelas pessoas que pensam em comprar um imovél, tendem a recorrer a esse tipo de empréstimo. Atualmete ele também é oferecido para as pessoas que pensam em construir mas não tem todo o dinheri para tal.

Prouni:Existem também empréstimos destinados a usos específicos, como no caso do Prouni, um empréstimo direcionado a área da educação funcionando da seguinte maneira: um estudante que quer fazer uma faculdade mais nao tem dinheiro para pagar as mensalidades, recorre a este tipo de empréstimo, pois ele irá pagar todos os custos deste estudante, tendo um período de carrencia, baixos juros e as parcelas só comecam a ser pagar após o termino da faculdade.

As instituições financeiras aplicam em geral uma taxa de juros maior do que a do mercado financeiro oficial dado pelos institutos de controle do governo, dessa forma eles estarão ganhando mais do que se estivesse usando apenas os juros dados pelo governo como, por exemplo, numa conta poupança, na verdade os rendimentos de uma conta poupança são os rendimentos aplicados de acordo com os índices de inflação e desenvolvimento informados pelo setor da economia do governo e pelo próprio mercado financeiro, porém são os menores desse mesmo mercado, sendo por tanto um valor inferior aos aplicados nas mais diversas outras operações do mercado financeiro.

Dentro desse principio as instituições financeiras que realizam empréstimo, tem seu próprio calculo de juros de mercado, isso significa que embora e teoricamente elas tivessem que seguir a margem de juros gerada pela inflação anunciada pelo governo eles acabam acompanhando o mercado financeiro, pois estão altamente integrada com eles e sabem o que acontecera nos próximos tempos ou tem uma grande sugestão para isso, por isso mesmo que nós podemos dizer que as empresas de empréstimo possuem uma conta única, ou seja eles possuam a calculadora de empréstimo que faz suas próprias contas de juros e taxas muitas vezes muito maiores da do mercado

É de obrigação das instituições financeiras informarem com antecedência ao titular do benefício o valor total financiado, acréscimos remuneratórios, a taxa mensal e anual de juros, tributários e moratórios, o valor, número e periodicidade das prestações e a soma total a pagar por empréstimo, financiamento ou operação de arrendamento mercantil.

É estremamente proíbida a contratação de empréstimos por telefone. E também desde 15 de maio de 2006 está proibida a cobrança da Taxa de Abertura de Crédito (TAC).

As prestações não podem ultrapassar 30% do valor da aposentadoria ou pensão recebida pelo beneficiário, já incluíndo o limite do cartão de crédito fornecido por algumas instituições financeiras. O maior prazo para quitação do empréstimo é de 36 meses.

Fica frisado que: o beneficiário não é obrigado a obter empréstimo no banco em que recebe o pagamento, podendo optar pela instituição financeira que oferece a melhor taxa do mercado.

A IN 121 estabelece que as instituições financeiras conveniadas com o INSS que para operarem o empréstimo consignado para aposentados e pensionistas o prazo seja de dois dias úteis para devolver ao titular do benefício os valores descontados indevidamente e em casos de fraude. O titular do benefício deve procurar a instituição financeira para fazer uma reclamação formal caso perceba descontos em seu benefício sem que os mesmos tenham sido autorizados.

Caso o problema não seja resolvido, o beneficiário deverá fazer uma reclamação ao INSS por meio eletrônico (ouvidoria@previdencia.gov.br) ou pelo PrevFone (0800 78 0191).

Os contratos devem ser feitos pessoalmente junto à instituição financeira ou por meio do cartão magnético e uso da senha eletrônica. As instituições financeiras são obrigadas a manter a documentação que comprovêm o empréstimo por até 5 anos.

É sempre bom, antes de adquirir o empréstimo, verificar qual instituição financeira possui a melhor taxa para a concessão.

O INSS também orienta aos aposentados e pensionistas que não passem informações pessoais caso alguém venha até sua casa prometendo acelerar a liberação do empréstimo e pedindo assim, o cartão, a senha do banco ou outros documentos.

Fique alerta, solicite seu empréstimo diretamente em uma Instituição Financeira. O INSS nunca entra em contato com segurado por telefone para solicitar informações pessoais nem repassam estas informações às instituições financeiras.

Todas as companhias de empréstimo tendem a trabalhar de forma similar ou parecida, porém algumas pequenas diferenças por mais que possam parecer podem estar escondendo grandes prejuízos futuros caso você não tome os devidos cuidados. Como já foi dito anteriormente nos artigos anteriores, quando for procurar um empréstimo, tente se adequar aos inúmeros perfis que as empresas oferecem, tente achar aquela que melhor ofereça condições para o seu nível econômico e suas finanças, tente pensar sobre o que você deseja com aquele empréstimo, se vai precisar do dinheiro na mão ou se um financiamento já ajudaria, em quanto tempo pretende pagar e qual o valor Maximo das prestações suportadas pelo seu orçamento.

Terminando a primeira etapa na hora de procurar a companhias de empréstimo , pode-se iniciar uma segunda etapa que é uma pesquisa de mercado por outras companhias. Uma sugestão é que você poderá realizar essa procura através da internet, pois esta é uma fonte gigantesca de boas informações, mas acredito que se você esta lendo este artigo é por que já demonstrou bastante interesse, então não deixe de acompanhar os próximos artigos para que você possa aprende o pulo do gato em relação a companhias de empréstimo.

Como já mencionados em diversos artigos anteriores o empréstimo é uma ação comercial financeira aprovada e condicionada pelo governo, ou seja, as empresas que o fazem são concessionárias do governo com a capacidade de realizar tais movimentações e por isso precisam atender a diversas regras e normais impostas pelo governo e é aí que nós basearemos o nosso assunto de hoje, pois o que era para ser um serviço padrão e sem muitas alterações passou a ser um fonte de exploração principalmente das classes menos favorecidas em relação a conhecimentos em geral, principalmente o de pesquisa de mercado e é justamente esse nosso intuito de hoje.

Para encontrar um empréstimo nós já informamos as diversas maneiras que você pode fazer, principalmente se está incluindo em algum perfil econômico ou social em que as instituições financeiras classificam, porém para encontrar um empréstimo barato é necessário muito mais do que isso, pois você precisará entender como as empresas de empréstimo funcionam para que possa se classificar e encontrar qual a empresa que oferece o melhor plano de serviço de empréstimo dentro do perfil classificado por você mesmo e das melhores opções do mercado.

Por isso para encontrar um empréstimo barato esteja atento a promoções e oferta das quais muitas vezes pode-se encontrar uma grande diferença de valores e taxas cobradas, dentre elas as taxas de abertura de crédito e principalmente das taxas de juros.